离婚协议中明确房产归属通常包括以下内容:
房产基本情况:包括房产的具体地址、产权证号、建筑面积、土地使用权年限等基本信息。
房产归属:明确离婚后房产归哪一方所有,通常有以下几种情况:
归一方所有:通常是在婚姻关系存续期间,房产由一方购买或赠与另一方,或通过其他方式取得请侦探调查出轨多少钱。
共同共有:双方共同出资购买的房产,离婚后按照出资比例或协议约定共同共有。
归子女所有:在子女利益优先的情况下,房产归未成年子女所有。
补偿条款:如果房产归一方所有,另一方可能需要给予经济补偿。补偿方式可以是一次性支付,也可以是分期支付。
房产分割:如果房产属于共同共有,需要明确分割方式和具体比例。
其他相关事宜:

房产中未还贷款的处理方式;
房产中装修、家具等个人财产的处理;
房产租赁情况,如果存在租赁关系,离婚后如何处理;
房产继承问题,特别是涉及未成年子女的情况下。
在制定离婚协议时,建议双方在律师或相关专业人士的指导下进行,确保协议内容合法、合理,并符合双方的利益。以下是一个简单的离婚协议房产归属条款示例:
一、房产归属
1. 本协议涉及的房产为位于XXX的房屋,产权证号为XXX,建筑面积为XXX平方米。
2. 经双方协商一致,上述房产归甲方(姓名)所有。
二、经济补偿
1. 乙方(姓名)同意放弃对上述房产的所有权。
2. 甲方一次性支付乙方经济补偿款人民币XXX万元。
三、其他事项
1. 房产中未还贷款由甲方负责偿还。
2. 房产中装修、家具等个人财产归甲方所有。
3. 本协议签订后,双方不得就房产问题再提出任何异议。
请注意,以上仅为示例,具体条款需根据实际情况和双方协商结果进行调整。